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Beschreibung
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Altbau in gutem Zustand mit 11 Stockwerken in A coruña, Galizien. Das Gebäude verfügt über einen Taxistand in 200m Entfernung. Er befindet sich in der Nähe des Hafens von A Coruña. Vor 30 Jahren erbaut.
Pro Etage gibt es zwei Wohnungen mit je 65 Quadratmetern (insgesamt 22 Wohnungen). Neu eingebauter Aufzug seit April 2010.
Darüber hinaus verfügt er über zwei Geschäftsräume à 130 Quadratmeter, ungefähr. Die Geschäftsräume haben verschiedene Ausmaße und befinden sich in unterschiedlicher Lage:
1- Oberer Geschäftsraum auf der Südseite des Gebäudes zur Straßenseite.
2- Unterer Geschäftsraum auf der Nordseite und zur Parkseite (großer Erholungspark mit öffentlichem Parkplatz im Freien und kostenpflichtiger Tiefgarage).
Zwischen den beiden Geschäftsräumen befindet sich ein Zwischengeschoss, das beide Räume durch Außentreppen verbindet und ca. 100 Quadratmeter lang ist.
Die Wohnungen, die nach Norden rausgehen haben Blick auf Park, Meer und Hafen. Diejenigen, die nach Süden gehen, auch wenn sie weniger Ausblick haben, sind sehr hell, da die Straße breit ist und die gegenüberliegenden Häuser seht niedrig sind.
Einige Mieter haben einen alten Mietvertrag (40 % des Hauses, Senioren), andre einen Aktuellen (60%). Die Geschäftsräume stehen seit Anfang des Jahres leer.
Kaufpreis: 4.500.000€ verhandelbar.
Das gesamte Gebäude verkauft sich oder nur die Lokale verkaufen sich: 3 Lokalen: 1.200.000 € verhandelbar (alle) oder
sie vermieten sich: 8.000 € verhandelbar (alle).
Antworten vorzugsweise auf Spanisch oder Englisch.
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Vorlagen und Dokumente
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