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Ferienhausgrundstueck - Gelegenheit fuer gewerbliche Entwickler, Hoteliers und Investoren in aufstrebender Region zur Errichtung eines Ferienhaus- und Wellnessparks nahe der Thermenregion Bad Fuessing im Rottal.
Kauf, Pacht mit Kaufoption, Pacht - diese Optionen koennen wir Ihnen als Investor anbieten.
Gemaess dem Bebauungsplan sind auf dem unbebauten Grundstueck (Flurstueck 497/5) direkt am Pockinger Badesee 25 bis zu zweigeschossige Ferienhaeuser, Schlafraeume fuer Jugendliche und Apartments fuer Mitarbeiter realisierbar. Insgesamt sind bis zu 120 Gaestebetten zulaessig. Den Planungen zufolge kann auch eine Gaststaette auf dem Grundstueck errichtet und betrieben werden.
Den B-Plan zufolge sollen in zwei Funktionsgebaeuden mit Gaststaette, Kiosk, Rezeption, Apartements fuer Angestellte, Ferienschlafraum fuer Jugendliche, Energieversorgung, Unterbringung von Tieren errichtet werden. In einem Klimagarten, d. h. ein Gebaeude, umgeben von einem Glash
Company activities
Die Gemeinde hat ein starkes oeffentliches Interesse an der touristischen Nutzung des Grundstuecks.
Die Abteilungen II und III im Grundbuch des Flurstuecks 497/5 sind lastenfrei.
Das Grundstueck ist nicht erschlossen und wird derzeit vorwiegend als Ackerland genutzt. Ein schmaler Gelaendestreifen ist derzeit als Abstellflaeche vermietet. Das Mietverhaeltnis ist kurzfristig kuendbar.
Der Badesee Pocking ist fusslaeufig erreichbar (100m). Der Badesee und umliegende Grundstuecke sollen langfristig als Freizeit- und Erholungsgebiet von ueberregionaler Bedeutung ausgebaut werden.
Unweit des Grundstuecks liegen Glasfaserleitungen mit 100 mBit an.
Unique selling points
Pockinger Badesee 100 m
Bundesstrasse (B12) 750 m
Pockinger Naturfreibad 1,0 Km
Supermaerkte ALDI und NORMA 1,2 Km
Innenstadt Pocking 2,3 Km
diverse Aerzte 2,3 Km
diverse Banken 2,4 Km
Grundschule 3,1 Km
Bahnhof Pocking 3,2 Km
Gymnasium 3,2 Km
Therme 1 Bad Fluessig 3,7 Km
Obernberg am Inn (Oesterreich) 8,2 Km
Autobahn (A3/ E56) 8,5 Km
Golfplatz 8,5 Km
Passau 25,7 Km
Salzburg 83 Km
Flughafen Muenchen 145 Km
General information
- MBI candidate
- Strategic acquisition
- Investor
Financial information
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