Traumhaftes Schloss aus Italien zu verkaufen

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Einmaliges S c h l o s s o b j e k t

mit Weingut und Restaurant

Wenn der liebe Gott, f?r uns reuige S?nder ein zweites Paradies geschaffen hat, dann ist es dieses Objekt, das hier nur in Ans?tzen beschrieben werden kann.

Zum Verkauf steht ein e i n m a l i g e s Objekt, das vielf?ltige Verwendungsm?glichkeiten in einer der bezaubernsten Gegenden S?deuropas zul?sst.

Die Bausubstanz des Objektes ist in bestem Zustand. Es ist nicht m?glich, dass der Besucher der Anlage nicht von der Sch?nheit und Ruhe des Objekts ?berw?ltigt ist.

Auf dem Landgut wurden die verfallenen Bauernh?user aufwendig restauriert und an eine internationale Klientel verkauft.

Um die absolute Ruhe des Ortes zu gew?hrleisten, wurde eine Tiefgarage mit 21 Boxen erstellt, wobei jeder K?ufer einer Wohneinheit eine Garage erwarb. Das Landsitz verf?gt ?ber einmalig sch?nes "Infiniti-Pool" von ca. 20 x 10 m.

L a n d b e s i t z:

Der Verk?ufer besitzt ca. 52 Hektar Land, von denen 16 ha. dem Weinbau gewidmet sind.

Oliven?l wird auf ca. 4 ha erzeugt, der Rest ist Agrarland bzw. Waldfl?che.

W e i n p r o d r o d u k t i o n bis zu ca. 125.000 Flaschen Wein bester Qualit?t.

Die eigene Weinmarke erfreut sich bei Weinkennern gro?er Beliebtheit. Die Weine erhielten hohe und h?chste Auszeichnungen und Pr?mierungen.

S c h l o s s :

Der Schlosskomplex verf?gt ?ber ca. 2.000 m? Wohn- und Nutzfl?che, zu denen auch ein G?stefl?gel mit Wohnzimmer, Esszimmer, K?che, mehreren Schlafzimmern und mehrere B?dern geh?ren.

Dar?ber hinaus besitzt die Gesellschaft weitere ca. 300 m? Wohn- und Nutzfl?chen im angrenzenden Umfeld.

Das Schloss selbst umfasst verschiedene Repr?sentations- und Wohnr?ume,

eine grossz?gige, neue K?che, gro?en Speisesaal mit offenem Kamin und mehrere Schlafzimmer mit mehreren B?dern.

Zum Schlosskomplex gehoert ein einmalig sch?ner Schlosshof und ein privaterGarten, die ideal geeignet sind f?r Veranstaltungen, wie Empf?nge im Freien, Konzerte etc. Die Gartenanlage ist grosszuegig dimensioniert und verfuegt ueber genuegend Flaeche, ein weiteres Pool zuzulassen.

Das Objekt liegt in landschaftlich anspruchsvoller Umgebung. Es ist v?llig unm?glich, einen solchen, historischen Landsitz hinreichend zu beschreiben. Die einzige M?glichkeit, die Sch?nheit, die Ruhe und die Exklusivit?t unseres Anwesens zu verstehen, ist es zu besuchen und die Atmosph?re zu erleben, zu f?hlen.

R e g i o n : Italien

Die Verkehrsanbindung zur Autobahn und Flughafen ist gut. Das Anwesen ist auf asphaltierter Strasse zu erreichen.

O b j e k t eignung: Das Objekt ist als privates Ferienobjekt sehr gut geeignet. Es ist nicht geeignet, f?r einen Hotelbetrieb, Sportanlage oder eine Seniorenwohnanlage.

Aus Gr?nden der Diskretion bitten wir um Verst?ndnis, dass wir zun?chst keine n?heren Angaben machen wollen und d?rfen. Weitere Informationen stellen wir dem Kaufinteressenten nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweises und einer Provisionsvereinbarung zur Verf?gung.

Kaufpreis: bei der Einmaligkeit und Sch?nheit dieses Paradieses liegt der aktuelle Marktwert bei 15 Mio. ? (VHB). (geschaetzt am 15.12.2010). Eventuelle Interessenten m?ssen ein entsprechendes Eigenkapital nachweisen k?nnen.

F?r die Vermittlung des Objektes beanspruchen wir eine branchen?bliche Vermittlungsprovision.

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