Hotel Gasthof B&B mit maximal 46 Betten in Salzburg

Firmengeschichte / Hintergrund

Dieses gut laufende, bezugsfertige 3*** Hotel/Pension-Garni verfügt über 17 geräumige Zimmer mit Badezimmer (max. 46 Betten), einen neuen Frühstücksraum, eine Bar und ein Restaurant, ein Personalzimmer mit Badezimmer und eine Privatwohnung. Außerdem gibt es eine große Terrasse und Parkplätze. Dieses schöne und charmante Hotel/Pension-Garni wird inklusive vollständiger Inventar verkauft.

Besondere Merkmale:

• Baujahr 1600
• Wohnfläche von 1032 m2
• Grundstücksfläche von 1115 m2
• 17 Zimmer
• Personalzimmer
• Privatwohnung
• Heizung mittels Zentralheizung
• Voll möbliert

Firmenaktivitäten

Das Gasthof verfügt über 17 Hotelzimmer, verteilt auf drei Etagen mit maximal 46 Betten. Die Anzahl der Betten kann durch Zustellbetten auf 65 erhöht werden, was die maximal erlaubte Anzahl laut Genehmigung ist. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse mit 45 Sitzplätzen, ein Restaurant mit 30 Sitzplätzen und einen Frühstücksraum mit 60 Sitzplätzen. Dieser Raum wird auch für Gruppen genutzt, die Halbpension gebucht haben, oder für Feste und Feiern. Dazwischen befindet sich die Hotelbar, die auch als Check-in und Check-out Bereich dient, da sie von der Eingangstür aus sichtbar und zentral in den Räumen des Hotels gelegen ist. Die Bar bietet Platz für 12 bis 15 Personen.

Selbstverständlich gibt es im Erdgeschoss einen geräumigen Eingangsbereich und eine separate Toilettenanlage für Damen und Herren. Die komplett eingerichtete Gastronomieküche, der Lagerraum und die Kühlanlagen befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Hotelzimmer sind in Doppel- und Vierbettzimmer unterteilt. In mehreren Zimmern gibt es gute Schlafsofas, sodass die Anzahl der Personen in den größeren Zimmern erhöht werden kann.

Alleinstellungsmerkmale

Das Gasthof befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburger Land. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1.075 Metern und hat 3.590 Einwohner. Das Dorf bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Museum, ein Freibad, mehrere Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und Terrassen.

Radfahren ist in dieser Gegend ausgezeichnet. Es gibt 15 wunderschöne Mountainbike-Routen mit insgesamt 560 km Länge und herausfordernden Höhenmetern. In der Umgebung gibt es unzählige Wanderwege und Hüttentouren, von Familienwanderungen bis zu Bergtouren entlang sechzig Bergseen. Alles begleitet von den meisten Sonnenstunden Österreichs in Harmonie mit der Natur.

Der Skibus hält direkt vor der Tür und noch besser: Man kann bis zum Gasthof zurückfahren. Ein Ski-in Hotel. Es gibt auch Kilometer von Langlaufloipen um das Gasthof und vier Skigebiete, wobei sich das Gasthof in der Mitte dieser Gebiete befindet. In der Umgebung findet man 250 km der bestpräparierten Skipisten.

Es gibt bereits einen bestehenden Kundenstamm, der für eine stabile Ausgangssituation sorgt.

Das Gasthof richtet sich an ein breites Publikum, darunter Familien, Einheimische und den Geschäftsmarkt.

Andere

Da das Gasthof seit Jahren aktiv ist, hat es sich einen guten Offline- und Online-Bekanntheitsgrad aufgebaut, von dem profitiert werden kann.

Das Gasthof befindet sich an einem wunderschönen Standort. Da es sowohl im Sommer als auch im Winter in der Umgebung viel zu tun gibt, ist die Gegend sehr attraktiv für Touristen.

Der Käufer kann sich dafür entscheiden, das Gasthof in seinen Möglichkeiten vollständig zu nutzen. Das bedeutet, Hotelzimmer zu vermieten, Frühstück, Mittag- und Abendessen anzubieten und im Sommer die Terrasse zu bedienen. Es ist jedoch auch möglich, das Gasthof zum Beispiel nur als B&B zu betreiben, sodass es keine Gastronomieküche gibt, sondern nur Frühstück und Getränke.

Das Hotel wird angeboten, weil es für den Verkäufer schwierig ist, es mit seiner Familie in den Niederlanden zu kombinieren.

Fotos