Bestehender Safari-Park & Weinberg – Anykščiai, Litauen

Firmengeschichte / Hintergrund

Asking Price: €2.500.000
Standort: Region Anykščiai, Litauen
Unternehmensart: Tourismus, Abenteuerpark, Weinberg, Hospitality
Grundstück: 49 Hektar

Teilweise Verkäuferfinanzierung ist möglich.

Eine seltene Gelegenheit, einen vollständig operativen und schnell wachsenden Safari-Park und Weinberg im Herzen einer der landschaftlich schönsten und touristisch attraktivsten Regionen Litauens zu übernehmen: Anykščiai, bekannt für seine Kiefernwälder, den Fluss Šventoji und einen ganzjährigen Besucherstrom.

Firmenaktivitäten

Grundstück und Tiere

• 49 ha landwirtschaftliche Fläche, darunter 5,7 ha Wald, Teiche und 350 Meter Flussufer
• Vollständig eingezäunt (Tornado Titan 2 m) mit internen Safariwegen und Tierarealen
• 150 Damhirsche, Schottische Hochlandrinder (Highland Cattle), Zebras, Lamas, Mufflons, Strauße und mehr
• 12.000+ Rebstöcke bereits gepflanzt (kältetolerante und PIWI-Hybriden), weitere 24.000 geplant
• Ideal für Ökotourismus, Familienerlebnisse, Weintourismus und nachhaltige Entwicklung

Safaripark und touristische Angebote

• Etablierte Attraktion mit ca. 60.000 Besuchern pro Jahr
• Safarifahrzeuge (Flotte):
• 6 × Suzuki Vitara (2022)
• 5 × Land Rover Defender
• 3 × Mitsubishi Pajero

Villen- und Eventbereich

• 3 × 41 m² skandinavische Villen mit Hot Tubs und Terrassen
• 1 × 80 m² Cafégebäude + Außenpool (60 m²), Panoramaterrasse, Restaurant
• 1.000 m² Trampolinpark, Kinderspielplatz, Angel-/Fischteich (40 Ar) mit Fischbestand
• 2 × 100 m² Event-Domes, 1 × 500 m² Sailcloth-Zelt, 2 × 200 m² Stretch-Zelte
• Open-Air-Kino und professionelle Musikbühne

Tiere: Damhirsche, Mufflons, Hirsche, Zebra(s), verschiedene Pferderassen, Strauße, Büffel, Lamas, Alpakas, Ziegen (und mehr)

Alleinstellungsmerkmale

Weinberg und zukünftige Kellerei

• 10.000+ Rebstöcke in diesem Jahr gepflanzt; weitere 14.000 geplant
• Baubeginn einer 500 m² großen Kellerei (Fertigstellung in 2 Jahren)
• Ausgelegte Produktionskapazität bis zu 100.000 Flaschen Wein pro Jahr
• Weinverkostungen und Touren als Ergänzung für Safaripark-Besucher = großes Wachstumspotenzial

Landgut und alter Bauernhof

• 350 m² renoviertes Bauernhaus mit 2 Etagen, geothermischer Heizung, Garten und Garage
• Zusätzliche Gebäude:
• 500 m² gemauerte Scheune
• 450 m² Maschinen-/Heulager

Nachhaltige Energie

• 150 kW Solarpark:
• 100 kW Freiflächenanlage, 50 kW Dachanlage
• Ertrag ca. 150.000 kWh pro Jahr – netzgekoppelt oder für Eigenverbrauch
• Zusätzliche 180 kW Solaranlagen an anderen Standorten (optional)
• 12 kW Solarenergie + 5 kW Windturbine decken den Verbrauch des Hauptstandorts
• Alle Hofgebäude sind konstruktiv in Ordnung, benötigen jedoch ein neues Dach und neue Fenster.

Andere

Wachstumspotenzial

• Ideal für einen strategischen Investor im Bereich Ökotourismus, Agrotourismus oder Weinbauentwicklung
• Skalierbar durch zusätzliche Unterkünfte, Events und Weinproduktion
• Möglichkeit, die Besucherzahlen durch die Integration von Weintourismus zu verdoppeln
• Starkes ESG-Profil: (teilweise) energieunabhängig, niedrige Betriebskosten, nachhaltige Landnutzung

Deal-Übersicht

• Der Verkauf umfasst:
• Sämtliche Grundstücke und Gebäude (49 ha)
• Geschäftsbetrieb, Genehmigungen/Lizenzen und Kundenstamm
• Alle Tiere, Ausrüstung sowie die komplette Fahrzeugflotte
• Eingetragene Marke und Website
• Rechtliche Struktur: Asset Deal oder Share Deal (flexibel)

Gesamtpreis: €2.990.000
Eigentum: Familienbetrieb – Direktverkauf durch den Eigentümer.

Hinweis: Rückmeldungen bitte auf Englisch.

Fotos